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全装修房时代来临?

[ 来源:转载 2008-06-13 14:22:45 评论条]

精装修在业内早已耳熟能详,近日住房和城乡建设部发文:要求各地制订出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消"毛坯房"。这表明国家对精装修的扶持,也意味着业主可以直接住进带有装修的房子。
这一政策能否到达制定时预想的目的,百盛国际娱乐平台需要取消毛坯房吗?下游的家装公司建材商等各方面又将做何反映?

政府 "全装修住宅"利大于弊

8月1日,住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,要求各地要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。

住房和城乡建设部相关负责人表示,住宅装饰装修与人民群众的生活和安全息息相关,由装饰装修引发的结构安全问题时有发生,特别是在汶川地震遭受破坏的建筑中尤为突出,各级建设主管部门要会同有关部门,切实加强住宅装饰装修过程中的监督巡查。该负责人表示,各地要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。

装饰公司 行业"洗牌"速度加快

精装房政策的推行,会加速居家装饰行业的"洗牌"速度。做得好的企业会越来越强,服务一般的中小装饰公司会越来越弱甚至被淘汰。广州不少品牌装饰公司负责人分析指出,今后,对装饰行业要求更高了,从设计、施工、用材到服务,都要很强才能适应。新政策也给房地产公司提供了很多的选择,房地产公司一般都会向社会招投标,一些没有自己品牌的小公司可能比较难生存。反过来,房地产公司选择服务好的品牌装饰公司,又能推动他们楼盘的销售。

消费者 装修个性化愿望仍强烈

据悉,在广州地区,2007年的精装房比例已经达到了70%,并且广州百盛国际娱乐平台已经发出信号,力争在未来的几年内,消灭毛坯房。在广州琶洲会展中心举行的建博会上,中国房地产及住宅研究会副会长童悦仲表示,全世界除了中国大陆,没有一个地方卖毛坯房的,精装房取代毛坯房已经成为房地产发展的必然趋势。然而,我们的准业主对精装房的了解又有多少呢?在近期的百盛国际娱乐平台调查中,消费者对精装房仍然颇为迷茫。虽然有56%参与调查的消费者表示,考虑到"省事",会选择精装房。但同时,在调查中也有47%的消费者对精装房基础装修千人一面表示不满,对装修风格不符合个人口味的抱怨占到了31%,对基础装修不满意、装修结构不合理的抱怨则占到了22%。由此可见,消费者对精装房的进行个性化改造愿望仍然强烈。

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